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Casa 200m² com 2 Quartos e 1 Banheiro - Vila Lutécia

Vila Lutécia, Santo André - SP
R$ 827.000,00
2 Quartos
2 Vagas
200 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏡✨ Casa à venda na Vila Lutécia – Santo André!

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma ótima localização! 💫

📐 200m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios
🚗 2 vagas de garagem
🛁 1 banheiro + lavabo
🪑 Móveis planejados
🔥 Churrasqueira
🌅 Sacada
🧺 Lavanderia / área de serviço
🐾 Pet friendly
☀️ Energia solar para os dois imóveis
🏢 Possui imóvel comercial na parte inferior (bar)
✅ Excelente estado de conservação — pronta para morar!

📍 Localizada na Vila Lutécia – Santo André/SP, próxima a escolas, hospital, shopping center, comércios, linhas de ônibus e com fácil acesso à BR. Região com ótima infraestrutura urbana e áreas verdes nas proximidades. 🌳🛣️

🔒 Segurança com portão eletrônico, câmeras de segurança e sistema de alarme.

💳 Aceita financiamento bancário!

✨ Ideal para quem deseja unir conforto residencial com potencial comercial e economia com energia solar.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo imóvel pode estar aqui. 🔑🏠
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Murado
Móveis Planejados
Sacada
TV/Internet

Características

Cozinha Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 289

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Nagumo 511m
  • Coop Supermercado 889m
  • Dia Supermercado 1,1km
  • Supermercado Dia - Adriatico 1,1km
Farmácias
  • Drogasil 552m
  • Feliz Farma - Adriático 1,1km
  • Drogasil 2,4km
Escolas
  • EE José Carlos Antunes, Prof 577m
  • State School José Brancaglione 593m
  • Creche Eloá Cristina Pimentel da Silva 915m
  • E.E. Generoso Alves De Siqueira, Dr 1,0km
Saúde
  • Ambulatório Médico de Especialidades - AME Santo André 741m
  • EC - Specialty Center III 871m
  • OdontoCompany Santo André - Vila Luzita 963m
  • USF Vila Luzita 1,0km
Comércio
  • Casa do norte luzita 573m
  • Feira Livre 1,3km
  • Assaí Atacadista 1,3km
  • Click Embalagens - Loja de Embalagens, Descartáveis, Limpeza, Escritórios 1,7km
Academias
  • Panobianco Vila Luzita 639m
  • Academia Smart Fit - Vila Luzita 749m
  • Dynamic Fitness Academy 1,2km
  • Pista de Skate Ana Brandão 1,3km
Transporte
  • Terminal Vila Luzita 971m
Parques
  • Parque Ana Brandão 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 827.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo André: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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