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Casa 2 Quartos - Jardim Estoril

Jardim Estoril, Ourinhos - SP
R$ 650.000,00
IPTU: R$ 138
2 Quartos
8 Vagas
348 m² Terreno

Sobre o Imovel

CASA TÉRREA + SALÃO COMERCIAL SOMANDO 230M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - VENDA

Casa com Salão Comercial à Venda no Jardim Estoril na cidade de Ourinhos/SP
Morar bem e empreender no mesmo lugar!
Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e desejados de Ourinhos! Esta charmosa casa, em excelente estado de conservação, oferece conforto, espaço e ainda conta com um salão comercial ao lado, atualmente funcionando como padaria com clientela consolidada ? ideal para quem deseja ter seu próprio negócio ou garantir uma renda extra.
Detalhes do imóvel residencial:
Sala ampla para dois ambientes
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Cozinha prática e bem iluminada
Banheiro social
Área de serviço independente
Varanda espaçosa em toda a frente da casa
Quintal grande, ideal para lazer ou futuras ampliações
Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para até 6 veículos
Salão Comercial:
Localizado ao lado da residência
Em funcionamento como padaria com boa clientela
Possibilidade de manter o negócio ou adaptar ao seu projeto. Caso queira alugar o ponto para teceiros, valor será de + ou - R$ 2.900,00/mês
Diferenciais:
Imóvel em ótimo estado de conservação
Ótimo potencial para moradia e rendimento Ideal para famílias empreendedoras ou investidores
Sobre o bairro Jardim Estoril:
Região com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa, ruas arborizadas e ótima localização. O Jardim Estoril é reconhecido pela qualidade de vida que oferece, sendo uma das áreas mais valorizadas de Ourinhos. Perfeito para quem busca segurança, comodidade e valorização patrimonial.
O VALOR ANUNCIADO NÃO CONTEMPLA OS MÓVEIS DA PADARIA.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Codigo do Imovel: 4435

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Ourinhos: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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