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Apartamento Seminovo no Sertão do Imaruim São José-SC.

Forquilhas, São José - SC

R$ 260.000,00

Condomínio: R$ 285 IPTU: R$ 350

2 Quartos

1 Vaga

42 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Forquilhas, São José com 42m² e ar-condicionado inverter incluso. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. Apartamento seminovo em excelente estado de conservação, pronto para morar com acabamentos de qualidade.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, área gourmet, salão de festas, mercadinho interno, playground, quadra poliesportiva, academia ao ar livre e zeladoria. Estrutura de lazer e segurança que proporciona qualidade de vida para toda família.

Localizado em Forquilhas, São José, região com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a escolas, comércio e transporte público. Apartamento financiável que oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das regiões mais valorizadas de São José.

**Diferenciais:**
• Ar-condicionado 12.000 BTUs inverter incluso
• Portaria 24 horas com segurança
• Piscina adulto e infantil
• Área gourmet e salão de festas
• Mercadinho interno no condomínio
• Quadra poliesportiva e playground
• Aceita financiamento bancário

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Ar Condicionado

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Codigo do Imovel: 1379

Resposta rapida

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

German market 359m
Vim da Roça Frutas e Verduras 521m
Confeitaria - Doces rehbein 1,0km
Panificadora e Confeitaria 3 Estrelas 1,7km

Farmácias

Farmácia Albamed 1,8km
Farmácia Preço Popular 2,2km
Farmácia Super Popular 2,2km
Panvel Farmácias 2,2km

Escolas

Asael Lucas 505m
colegio elcana 908m
Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 1,3km
Centro de Educação Infantil Jardim Pinheiros 1,5km

Saúde

Espaço Raízes da Alma 551m
Monte Sião Hope 577m
Castelo do Mestre 1,2km
Rouse Pet Salão 1,6km

Comércio

Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 103m
Diprosul Distribuidora 516m
Casa do Panificador - Matriz 704m
Hortaliças 801m

Academias

Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 99m
Luisa Rosa Studio de Pilates 933m
Crossfit Four - CF 4X 1,3km
Combat Rush Paintball 1,6km

Transporte

Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 630m
Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 937m
Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 937m
Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 1,8km

Parques

Parque linear sertão do maruim 1,5km
Praça Portal da Colina 1,9km
WuygoLand 1,9km
parque 2,0km

Bares

Nativa Bebidas Distribuidora 1,8km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 260.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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