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Apartamento Pronto para Morar com Móveis Sob Medida no Fazenda, Itajaí.

Centro, Itajaí - SC

R$ 1.750.000,00

Condomínio: R$ 1.700 IPTU: R$ 2.100

3 Quartos

3 Suites

2 Vagas

147 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 suítes no Centro de Itajaí com 147m² de área privativa e 205m² totais. O imóvel conta com living integrado unindo sala de estar, sala de jantar e sala de TV, lavabo, cozinha com móveis sob medida, área de serviço independente com entrada de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas e individuais. O grande diferencial está na suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de duas suítes adicionais — uma delas com sacada e vista lateral. O apartamento foi reformado, pintado e entregue com móveis planejados em todos os ambientes, pronto para morar.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. São 4 quiosques com churrasqueiras, piscina, piscina infantil, deck molhado, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca. A segurança é garantida por portaria 24 horas, câmeras de segurança, portão eletrônico e hall decorado e mobiliado. O condomínio ainda conta com 2 elevadores, gerador próprio, gás central e medidores individuais.

Localizado no Centro de Itajaí, próximo à Beira Rio, o apartamento combina praticidade urbana com qualidade de vida. Aceita financiamento bancário.

• Sacada com churrasqueira privativa
• Hidromassagem na suíte master
• Ar-condicionado e infra para splits
• Piso porcelanato e acabamento em gesso
• Aquecimento de água a gás central
• Bicicletário e acessibilidade para PNE
• Playground e brinquedoteca no condomínio

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Ar Condicionado

Bicicletario

Boa Localização

Churrasqueira

Elevador

Móveis Planejados

Piscina

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

Segurança

Câmeras de Segurança Portaria 24hrs Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 2221

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Sponge Cake Boutique 467m
Comper Supermercados 484m
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Farmácia Municipal 187m
Droga Raia 725m
Drogaria Catarinense 799m
Fórmula Animal Farmácia de Manipulação Veterinária 1,2km

Escolas

Colégio COC Itajaí 207m
Colégio Salesiano Itajaí 256m
Centro Educacional Educare Arte Baby Ltda 398m
Sesc Escola 495m

Saúde

Clinica São Lucas - Itajaí 91m
Amor Saúde Itajaí 245m
Qualimédica Occupational Health 330m
Sesc Itajaí 470m

Comércio

Fort Atacadista | Centro 763m

Academias

Academia Smart Fit - Itajaí 286m
Dr. Hercílio Luz Stadium 532m
Xtrack Academia Itajaí 587m
Estação Azul 683m

Transporte

Itajaí 252m
Supermercado Bistek - Itajaí 1,6km

Parques

Beira Rio Itajaí 1,2km
Square Beira Rio 1,4km
Mirante Água - Parque da Atalaia 2,1km

Restaurantes

GreenCake 1,3km

Bares

Chopp NorteSul Distribuidora 2,5km

Praia

Praia dos Molhes 1,8km
Praia da Atalaia 2,0km
Praia do Jeremias 2,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.750.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itajaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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