R$ 365.000,00
1 / 39
R$ 349.000,00
Condomínio: R$ 327
IPTU: R$ 435
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
50
m² Privativa
Sobre o Imovel
Localizado no Residencial Brisas do Oceano, na Rua Arcanjo Cândido da Silva, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma das localizações mais valorizadas da região.
Com acesso rápido à BR-101 e cercado por toda a infraestrutura essencial (mercados, escolas, farmácias e comércio local), você ainda desfruta de um cenário único: de frente para o ribeirão que conecta à Ilha de Florianópolis e aos pés do imponente Morro do Cambirela.
OPÇÕES DISPONÍVEIS
🔹 Opção 1 – R$ 349.000,00
Apartamento com cozinha planejada – ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício.
🔹 Opção 2 – R$ 365.000,00
Apartamento completo, mobiliado e pronto para morar, incluindo:
• Cozinha planejada
• Lava e seca Samsung Inverter
• Geladeira Samsung Inverter
• Forno elétrico Fischer
• Cooktop Atlas
• Sofá-cama
• Cama baú com colchão
• TV LG 43”
• 4 cômodas
• Cadeira Acapulco
• 2 banquetas
DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
• Estrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, pomar e 4 salões de festas com churrasqueira
• Portaria com segurança 24h
• Acesso por biometria
• Monitoramento por câmeras
• 2 elevadores por torre
• Loja de conveniência interna exclusiva para moradores
• Condomínio pet friendly
• Vaga de garagem fixa + vagas para visitantes
________________________________________
IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
Um imóvel pronto para gerar qualidade de vida ou excelente retorno com locação, em uma região em constante valorização na Grande Florianópolis.
Com acesso rápido à BR-101 e cercado por toda a infraestrutura essencial (mercados, escolas, farmácias e comércio local), você ainda desfruta de um cenário único: de frente para o ribeirão que conecta à Ilha de Florianópolis e aos pés do imponente Morro do Cambirela.
OPÇÕES DISPONÍVEIS
🔹 Opção 1 – R$ 349.000,00
Apartamento com cozinha planejada – ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício.
🔹 Opção 2 – R$ 365.000,00
Apartamento completo, mobiliado e pronto para morar, incluindo:
• Cozinha planejada
• Lava e seca Samsung Inverter
• Geladeira Samsung Inverter
• Forno elétrico Fischer
• Cooktop Atlas
• Sofá-cama
• Cama baú com colchão
• TV LG 43”
• 4 cômodas
• Cadeira Acapulco
• 2 banquetas
DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
• Estrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, pomar e 4 salões de festas com churrasqueira
• Portaria com segurança 24h
• Acesso por biometria
• Monitoramento por câmeras
• 2 elevadores por torre
• Loja de conveniência interna exclusiva para moradores
• Condomínio pet friendly
• Vaga de garagem fixa + vagas para visitantes
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IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
Um imóvel pronto para gerar qualidade de vida ou excelente retorno com locação, em uma região em constante valorização na Grande Florianópolis.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4040
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Neco 329m
- Supermercado Véco 334m
- Lanchonete e Mercearia Cambirela 748m
Farmácias
- Clinica Veterinária Amigo Fiel 310m
- Farmácia Larifarma 645m
- Farmácia Brasil Poupa Lar Palhoça - Praia de Fora 706m
Escolas
- Schools Raimunda Francisca De Farias Costa 310m
- C.E.I Construindo o Saber Com Amor 1,3km
- Reunited School Prof. Isabel Botelho de Paul 2,1km
Saúde
- Espaço Thales Ramos 128m
- Yoga Florianópolis Clarear Yoga&Terapias 445m
- Unidade Básica de Saúde Cambirela 575m
Comércio
- Casarão Airsoft Field 454m
- Jd pescados 1,6km
- Samig Luminárias - Fábrica e Loja. 2,3km
Academias
- Academia ao ar livre 954m
- Centro de Treinamento Will Fitness 1,2km
- Núcleo Cross Treino 1,2km
Transporte
- Rua Arcanjo Candido da Silva, 1172 469m
- Rua Arcanjo Candido da Silva, 1173 473m
- Rua Arcanjo Candido da Silva, 1657 844m
Parques
- Praça do Pontal 899m
- Pontal Internacional 913m
- Football field 956m
Praia
- Praia Pontal 1,3km
- Praia de Fora #4 1,7km
- Praia do Sonho 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 349.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
