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Edifício Ilha de Murano

Apartamento Garden com Terraço, 2 Quartos, com 1 Suite

Campinas, São José - SC
R$ 755.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 130
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
77 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Campinas, São José com 77m² privativos e vista da montanha. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, sala ampla e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 89m² de área útil. Em excelente estado de conservação, o apartamento recebe sol da tarde e está pronto para morar, com escritura pública regularizada e aceita financiamento bancário para facilitar a aquisição.

O condomínio fechado Edifício Ilha de Murano oferece infraestrutura completa com academia equipada, elevador moderno e salão de festas para eventos. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade aos moradores, enquanto as áreas de lazer proporcionam qualidade de vida diferenciada. O apartamento financiável representa excelente oportunidade no mercado imobiliário da região.

Localizado em Campinas, São José, o imóvel está próximo a escolas, comércio local, transporte público e principais vias de acesso da cidade. A região de São José oferece boa infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O financiamento bancário disponível facilita a realização do sonho da casa própria nesta localização privilegiada.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica da montanha
• Apartamento pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Academia completa no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública regularizada
• Salão de festas disponível
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Serviços Públicos Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 44

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 197m
  • Empório NH Mercado Express 378m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 421m
  • Brisa Mini Mercado 484m
Farmácias
  • Droga Raia 200m
  • Farmácia Preço Popular 208m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 246m
  • Panvel Farmácias 312m
Escolas
  • Alfa Campinas 71m
  • Colégio Cubo | Do Ensino Infantil ao Ensino Médio/Terceirão 116m
  • E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 529m
  • Colégio Dom Jaime 582m
Saúde
  • Policlínica de Campinas 380m
  • Aroma do Amor 407m
  • Ortofisioterapia 435m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Kobrasol: Laboratório em São José SC 435m
Comércio
  • Aquinpel 427m
  • Direto do Campo Campinas 429m
  • Gpower imports - Campinas 544m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 835m
Academias
  • Conceito Fitness 245m
  • Academia AcquaLine 330m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 360m
  • Academia Formus 375m
Transporte
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 489m
  • Rua Koesa, 231 525m
  • Avenida Josué Di Bernardi, 70 537m
  • Rua Koesa, 445 583m
Parques
  • Praça De Campinas 403m
  • Praça Cassol 659m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 715m
  • Praça Dona Cotinha 816m
Praia
  • Praia Comprida 1,2km
  • Praia Comprida #1 1,3km
  • Praia Comprida #2 1,6km
  • Praia de Barreiros 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 755.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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