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EDIFÍCIO ICARAÍ

Apartamento de 3 Quartos na Vila Olímpia, São Paulo-SP

Vila Olímpia, São Paulo - SP

R$ 1.500.000,00

Condomínio: R$ 1.457 IPTU: R$ 776

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

93 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 93m² com 3 quartos a venda na Vila Olímpia.
Com 93 m² bem distribuídos em três quartos e uma sala com varanda, a reforma
priorizou a integração entre sala e cozinha, além da atualização dos
acabamentos.
Aproveitamos para criar armários sob medida na cozinha, área de
serviço e banheiros, reformar os armários dos quartos e instalar
máquinas de ar-condicionado novas em todos os ambientes.
O resultado é um apartamento jovial, com estilo neutro e sofisticado,
que valoriza o espaço e o design contemporâneo.
Localizado na Vila Olímpia, uma das regiões mais privilegiadas de
São Paulo, próximo a Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição.
O apto fica no quinto andar vaga indeterminada, o prédio
possui salão de festas e churrasqueira.

92,92 m² área útil
2 vagas de garagem
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro Social
Lavabo
Varanda
Sala para 2 ambientes
Cozinha
Área de Serviço
Ar condicionado instalado nos
quartos e na sala.
**Apto entregue com
marcenaria (cozinha, quartos,
banheiros e lavanderias),
cooktop, coifa, forno elétrico,
microondas, aquecedor à gás.

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Ar Condicionado

Churrasqueira

Móveis Planejados

Salão de Festas

Características

Lavabo Área Verde

Segurança

Interfone Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 4580

Resposta rapida

Rosângela Oliveira Leite Imóveis

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Farmácias

Drogaria Nova Esperança 1,9km

Escolas

Anhembi Morumbi University - Vila Olímpia Campus 495m
Colégio Móbile 495m
Insper Learning Institution 672m
Maple Bear Vila Olímpia 783m

Saúde

Hospital Santa Paula 121m
Cura Medicina Diagnóstica - Moema 385m
Vacinar - Cliníca de Imunização 915m
dr.consulta - Ibirapuera 1,2km

Comércio

Abbott Laboratórios do Brasil 1,6km

Academias

Vidya Studio - Vila Olímpia 488m
Moema Fit Academia 513m
Academia Smart Fit - Bem Te Vi 624m
Academia BlueFit Hélio Pellegrino 730m

Transporte

Eucaliptos 956m
Moema 1,4km
Campo Belo 1,7km
Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1600 1,8km

Parques

Parque Ibirapuera - Portão 7 1,9km
Parque das Bicicletas 2,0km
Praça do Porquinho 2,1km
Parque Linear Bruno Covas 2,2km

Restaurantes

Coffee Lounge 1,1km
Torta no Quintal 🥧 1,2km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.500.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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