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Apartamento Alto Padrão 86 m² - Design de Arquitetura - 2 Dormitorios - 3 Vagas - Venda

Perdizes, São Paulo - SP

R$ 1.700.000,00

Condomínio: R$ 1.450 IPTU: R$ 800

2 Quartos

1 Suite

3 Vagas

Sobre o Imovel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM DESIGN DE ARQUITETURA _ VENDA

Área útil de 86 m² distribuídos com elegância de arquitetos e mobiliário assinados:
Armários Ornare, eletrodomésticos Bertazzoni e Cusinart.
Ambientes em conceito moderno aberto sendo sala e varanda gourmet integradas, cozinha tipo americana integrada com área de serviço. São 2 dormitórios (sendo 1 suíte ) com armários e amplas janelas proporcionando luz natural e ventilação; 2 banheiros com armários e 3 vagas demarcadas e escrituradas. Possui sistema de aquecimento a gás central no prédio, ar condicionado em todos ambientes, posição fundos e vista da varanda para a Rua monte Alegre, andar baixo.

Edifício com 1 torre, 8 pavimentos, portaria 24 horas remota, com biometria e tag, sistema de segurança e lazer na cobertura. Piscina, área gourmet, academia, lounge com biblioteca e piano, brinquedoteca.

Localizado em região privilegiada, no triangulo das Avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Sumaré, próximo ao Parque da Água Branca, Faculdade Santa Marcelina, SENAC. Também Memorai da América Latina, Estação de Metrô Barra Funda, UNINOVE, Shoppings Bourbon e West Plaza. Região de predominância residencial e comercial com infraestrutura completa, opções de lazer, serviços, comércios, transportes públicos, etc...

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Móveis Planejados

Piscina

Salão de Festas

Características

Lavanderia Mobiliado Porcelanato Água Quente

Segurança

Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 4371

Resposta rapida

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Mercados

Sacolão Perdizes 186m
Pão de Açúcar 356m
Extra Mercado 522m
Sonda Supermercados - Água Branca 818m

Farmácias

Unidade Dispensadora Tenente Pena 2,4km

Escolas

Senac Francisco Matarazzo 157m
Uninove - Campus Memorial 293m
Faculdade Santa Marcelina 449m
Uninove - Campus Memorial (Prédio D) 618m

Saúde

Seconci-SP Unidade Central 167m
Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica 497m
Osmar De Oliveira Institute 764m
Hospital Samaritano 855m

Comércio

Assaí Atacadista 1,6km
LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 1,7km

Academias

Academia Smart Fit - Barra Funda 241m
Academia Smart Fit - Perdizes 1,1km
Ironberg barra funda 1,3km
Nubank Parque 1,4km

Transporte

Barra Funda 595m
Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 646m
Terminal Metrô Barra Funda Sul 689m
Palmeiras-Barra Funda 774m

Parques

Impulso Park 451m
Parque da Água Branca 490m
Praça Charles Miller 1,5km
Parque Buenos Aires 1,6km

Restaurantes

Armazém do Campo 1,7km
Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,8km

Bares

Atlanta Snooker Bar 728m
Parque Mirante 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.700.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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