Residencial Kátia

Apartamento à Venda no Bairro Roçado – São José/SC

Roçado, São José - SC
R$ 329.000,00
Condomínio: R$ 290 IPTU: R$ 545
2 Quartos
57 m² Privativa
364 m² Terreno

Sobre o Imovel

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO ROÇADO – SÃO JOSÉ/SC

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal!

Apartamento com 57m² privativos, posição solar leste (sol da manhã), em condomínio exclusivo com apenas 10 apartamentos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e baixo custo mensal.

Detalhes do Imóvel

Ao entrar no apartamento, o piso laminado em tom amadeirado transmite aconchego imediato.

O living é amplo, bem ventilado e iluminado pelo sol da manhã, integrando sala de estar e jantar — ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar momentos especiais em família.

- 2 dormitórios com ótimo tamanho
- Dormitório principal com armário
- 1 banheiro com ventilação natural, box em vidro e chuveiro elétrico
- Cozinha com móveis modulados
- Balcão planejado com fogão cooktop e forno permanecem no imóvel
- Área de serviço espaçosa e organizada

Embora o apartamento não possua vaga própria de garagem, há possibilidade de locação de vaga dentro do condomínio.

Localização Estratégica

Situado em rua tranquila no Bairro Roçado, em São José:

- A poucos metros do Fort Atacadista
- Próximo ao Shopping Itaguaçu
- Fácil acesso à BR-101 e à Via Expressa
- Mobilidade facilitada para toda a Grande Florianópolis

Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e localização estratégica, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Imóvel financiável pelo banco de sua preferência!

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Diferenciais O que destaca este imóvel
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Piso Laminado Nos Quartos Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço
Codigo do Imovel: 3485

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 527m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 756m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 798m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 897m
Farmácias
  • Farmacias Med Home Medicamentos 489m
  • FarmaGui Shopping Itaguaçu 650m
  • Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 710m
  • Magistrale Farmácia 725m
Escolas
  • Colegio Atual 454m
  • Alfa Kobrasol 492m
  • Colégio Dom Jaime 517m
  • Escola de Natação Tutubarão 557m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 208m
  • St. Louis clinic 488m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 559m
  • Clínica do Aparelho Digestivo 559m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 269m
  • Atacado Nova Era 906m
  • Fort Atacadista Compacto 920m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 947m
Academias
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 359m
  • Crossfit Ixtepô 396m
  • Smart Fit Arena 590m
  • Minhacademia no Roçado 631m
Transporte
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 340m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 385m
  • Rua Koesa, 445 576m
  • Rua Koesa, 231 594m
Parques
  • Praça Cassol 444m
  • Meliponário Thor 545m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 773m
  • Lago do Bosquinho 780m
Praia
  • Praia Comprida #2 1,7km
  • Praia Comprida #1 1,8km
  • Praia Comprida 2,0km
  • Praia Comprida Hotel 2,3km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 329.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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