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Apartamento 57m² com 2 Quartos e 1 Suíte - Campestre

Campestre, Santo André - SP

R$ 487.000,00

Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 170

18% abaixo da média do bairro

2 Quartos

1 Suite

1 Vaga

57 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 Quartos no Campestre – Santo André

Características do Imóvel:
• 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 Banheiros
• 1 Vaga de garagem
• 57m² de área privativa e total

Diferenciais e Acabamentos:
• Pronto para morar
• Ótima localização no bairro
• Averbado – pode ser financiado
• Próximo a escolas públicas e particulares

Infraestrutura do Condomínio:
• Condomínio fechado
• Academia

Valores:
• Condomínio: R$ 750,00
• IPTU: R$ 170,00

Aceita Financiamento Bancário

Localização: Campestre – Santo André

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Brinquedoteca

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Elevador

Murado

Móveis Planejados

Piscina

Playground

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Contrato Compra / Venda Gerador Elétrico Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Sistema de Alarme Vigia

Codigo do Imovel: 89

Resposta rapida

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Mercados

Coop 1,2km
Santa Mônica Empório & Pães 1,3km
Atacado Bem Barato 1,3km
Pão de Açúcar 1,4km

Farmácias

IntensiPrime Emergência Veterinária 24h 1,1km
Drogasil 1,2km
Drogasil 2,4km

Escolas

Colégio Objetivo Campestre 247m
Tiro de Guerra 02-072 - Santo André 1,1km
Apae Santo André 1,3km
Colégio Liceu Jardim 1,4km

Saúde

Reabilita - Centro Especializado em Reabilitação tipo IV 970m
Centro Medico Alameda 1,0km
Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame 1,0km
Notre Dame Intermédica 1,0km

Comércio

Feira da Madrugada SP 201m
AutoAba Automotive Accessories 1,2km
Mercado das Flores (Craisa) 2,0km
Trescal Santo André Serviços de Calibração 2,2km

Academias

Academia Smart Fit - Campestre 970m
Target Fitclub Santo André - Unidade Campestre 1,3km
Academia Smart Fit - Palmares 1,4km
Vidya Studio - Santo André 1,6km

Transporte

Rodoviária de Santo André 1,5km
Prefeito Saladino 1,6km
Utinga 1,9km

Parques

Celso Daniel Park 1,6km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 487.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo André: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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