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EDIFÍCIO IMPERATOR

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 202m² - Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 2.850.000,00
Condomínio: R$ 2.024 IPTU: R$ 578
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
202 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 202 m² com 3 quartos a venda em Higienópolis, São Paulo, SP.

Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada do Ed. Imperator, localizado na esquina com a rua Pará.
Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.
A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.
O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.
A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.

DESCRIÇÃO:
01 Vaga de Garagem
202 m² de área útil
03 Dormitórios, sendo 1 suíte
Lavabo
Varanda na sala e nos dormitórios.
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha integrada
Despensa
Área de serviço
Banheiro de serviço

*Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.

** Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Móveis Planejados

Características

Lavabo Porcelanato

Segurança

Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 4675

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 194m
  • Mambo 801m
  • Master Supermercados - Frei Caneca 897m
  • Sesc - Unidade Consolação 988m
Escolas
  • Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 577m
  • Universidade São Judas - Unidade Paulista 677m
  • Mackenzie DE Higienopolis 701m
  • Anglo Vestibulares 710m
Saúde
  • Lavoisier Angélica I 64m
  • Sabará Hospital Infantil 90m
  • Lavoisier | Angélica II 362m
  • Alta Diagnósticos - Higienópolis 793m
Academias
  • Academia BlueFit Frei Caneca 922m
  • Competition Sports Club 1,8km
  • Academia Gaviões 24h - Paulista 1,8km
  • Academia Smart Fit - Barra Funda 2,2km
Transporte
  • Higienópolis-Mackenzie 706m
  • Paulista Pernambucanas 757m
  • Consolação 988m
  • Clínicas 1,3km
Parques
  • Parque Buenos Aires 381m
  • Praça Charles Miller 729m
  • Augusta - Mayor Bruno Covas Park 1,0km
  • Trianon - Tenente Siqueira Campos 1,4km
Restaurantes
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 673m
  • Armazém do Campo 2,0km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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