Lancamento
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Amber Residence

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte - Barreiros

Barreiros, São José - SC
R$ 801.326,00
Condomínio: R$ 650
13% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
85 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Barreiros, São José, no Amber Residence, com 84,95m² de área privativa. Este lançamento oferece 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e acabamentos de qualidade com porcelanato e piso vinílico. O grande diferencial é a vista mar, proporcionando um ambiente agradável e valorizado. O imóvel possui espera para ar-condicionado, água quente e lavabo, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

O Amber Residence é um condomínio que oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência: academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e hobby box. O empreendimento conta com elevador, recepção e aceita animais de estimação. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas, guarita, câmeras de monitoramento, portão eletrônico e interfone, além de medidores individuais de água.

Localizado em Barreiros, região estratégica de São José, próximo a escolas, shopping, hospital e com fácil acesso à BR e transporte público. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu investimento em uma das áreas em desenvolvimento da Grande Florianópolis.

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Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Recepção
Sacada
Salão de Festas

Características

Espera Ar Cond. Lavabo Piso Vinílico Porcelanato Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Vista Mar

Segurança

Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 62

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Morés 271m
  • Pioneira Sul 894m
  • Mercado Guésser 1,4km
  • Copal Food - Supermarket 1,4km
Farmácias
  • Farmacia Super Popular 707m
  • Farmácia Medfarma 750m
  • Farmácia e Drogaria Malescheski 750m
  • Farmácia São João 780m
Escolas
  • Colégio Lótus | Escola Particular | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental 236m
  • EEb Prof Americo Vespucio Prates 477m
  • Colégio Elisa Andreoli 504m
  • Faculdade Estácio Barreiros - Faça Sua Matrícula 601m
Saúde
  • VetPele - Dermatologia veterinária em São José e Florianópolis 614m
  • Clínica de Ultrassom Santa Paulina 781m
  • Unidade Básica de Saúde Barreiros - UBS Barreiros 804m
  • Odonto Excellence São José, Barreiros - Dentista 826m
Comércio
  • Ceasa/SC - Unidade São José 544m
  • Combo Atacadista - São José 710m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 735m
  • Atacado Vitória 756m
Academias
  • Academia Star Gold Nascimento 280m
  • Clinica Carla Coelho l Fisioterapia e Pilates 480m
  • BJJ Coach Leo Barao 564m
  • Academia Move Fit 568m
Transporte
  • Rua Nossa Senhora Aparecida, 1240 230m
  • Eugenio Portela - Residencial Pallazo 338m
  • Rua Santo Ântônio - Mercearia 380m
  • Adao Schimidt 515m
Parques
  • Praça prof Cleusa de Resende Moreira 132m
  • Praça do Manin 771m
  • Pracinha da paineira 905m
  • Parque Barreiros 1,0km
Praia
  • Praia de Barreiros 889m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 801.326,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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