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Cores de Areias

Apartamento 2 Quartos em Areias

Areias, São José - SC
R$ 390.000,00
Condomínio: R$ 521 IPTU: R$ 400
2 Quartos
1 Vaga
52 m² Privativa
10 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José — 100% mobiliado e pronto para morar, com 1 vaga de garagem, 1 banheiro, área de serviço e sacada com churrasqueira. Construído em 2010 e conservado em excelente estado, o imóvel conta com piso vinílico, móveis planejados, ar condicionado e acabamento em gesso, oferecendo conforto imediato sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais.

O condomínio fechado dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança: espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador e pet place. A segurança é reforçada por portaria 24 horas com portaria presencial, guarita, vigia, câmeras de monitoramento, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico — estrutura pensada para garantir tranquilidade aos moradores.

Localizado no bairro Areias, em São José, o apartamento oferece fácil acesso à BR, proximidade a escolas, universidades, shopping center e comércio local, além de estar próximo a linhas de ônibus e serviços públicos. Aceita financiamento bancário.

• 100% Mobiliado — pronto para morar
• Aceita Pet
• Sacada com Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Playground
• Portaria 24hrs Presencial
• Sol da manhã
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Móveis Planejados
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Cozinha Lavanderia Mini Mercado Pet Place Piso Vinílico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 28797

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 113m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 177m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 240m
  • Lekko Conveniência 275m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 423m
  • Farmácia Boa Farma Popular 732m
  • Farmácia Preço Popular 873m
  • Farmácia São João 904m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 162m
  • CEI Apam 502m
  • Anhanguera 632m
  • Happy College Way 646m
Saúde
  • Posto de Saúde Areias 191m
  • A Casa do Bronze 354m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 381m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 395m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 470m
  • Teatro Saem 554m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 803m
  • Lotérica SÃO Pedro 873m
Academias
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 56m
  • Academia Pratique Fitness - Areias 198m
  • Fluir Pilates e Funcional 201m
  • Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 324m
Transporte
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 279m
  • Jose Volnei de Souza 383m
  • Proximo da Av das Torres 566m
  • John Lennon 572m
Parques
  • Parque de Areias 131m
  • Praça Dirço José DO Amaral 658m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 839m
  • Sitio Hélio becker 847m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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