R$ 279.000,00
1 / 23
R$ 280.000,00
Condomínio: R$ 460
IPTU: R$ 500
15% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
44
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 44m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga descoberta, com sol da manhã e acabamento de qualidade em construção de 2025. O apartamento está pronto para morar com móveis planejados na cozinha, quartos e banheiro. Ar condicionado nos quartos e averbado para financiamento bancário.
O condomínio fechado Flores do Outono oferece Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Quiosques com churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Espaço Pet, Lavanderia, Mercado, segurança e tranquilidade para os moradores. Estrutura completa com administração profissional e manutenção adequada das áreas comuns.
Localizado em Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e principais vias de acesso. O apartamento financiável está em ótima localização no bairro, facilitando o dia a dia dos moradores com toda infraestrutura urbana disponível.
Diferenciais:
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança
• Próximo a escolas e comércio
• Sol da manhã
• Construção nova 2025
• Ótima localização no bairro
O condomínio fechado Flores do Outono oferece Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Quiosques com churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Espaço Pet, Lavanderia, Mercado, segurança e tranquilidade para os moradores. Estrutura completa com administração profissional e manutenção adequada das áreas comuns.
Localizado em Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e principais vias de acesso. O apartamento financiável está em ótima localização no bairro, facilitando o dia a dia dos moradores com toda infraestrutura urbana disponível.
Diferenciais:
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança
• Próximo a escolas e comércio
• Sol da manhã
• Construção nova 2025
• Ótima localização no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Horta Comunitária
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29250
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 537m
- Mercado Alvorada 908m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 965m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 893m
- Farmácia Ritorna Zanellato 1,0km
- Farmacia Sao Carlos 1,0km
Escolas
- CEI Apam 408m
- Escola Básica São Miguel 606m
- Happy College Way 669m
Saúde
- Tenda Espírita Pai Joaquim 416m
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 478m
- Health Post Vista Bela 509m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 853m
- Lotérica SÃO Pedro 893m
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,2km
Academias
- Clínica PlenaVittá 330m
- Academia AD3 São José - Areias 479m
- Fluir Pilates e Funcional 732m
Transporte
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 184m
- Avenida das Torres 284m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 312m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 278m
- Parque de Areias 779m
- Sitio Hélio becker 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
