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Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 79m² - Barreiros

Barreiros, São José - SC
R$ 695.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 500
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
79 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Barreiros, São José, com 79 m² de área privativa, 1 suíte com armário embutido, banheiro social com box de vidro e bancada em granito, 2 vagas de garagem, home-office e hobbybox incluído. O destaque é a sacada fechada com veneziana e vista privilegiada para o pôr do sol, cidade e montanhas — um diferencial raro e de alto valor.

O imóvel foi completamente atualizado e entrega tecnologia integrada no dia a dia: iluminação LED e ar-condicionado automatizados via Alexa, piso vinílico amadeirado em todos os ambientes, janelas com isolamento acústico, persianas novas nos quartos e sacada, e cozinha planejada com bancada em granito e armários com portas de vidro. O segundo dormitório conta com dois roupeiros e iluminação indireta em LED. O condomínio tem fachada recém-reformada, elevador, academia, piscina, sauna, salão de festas, playground e bicicletário — sem chamada de capital pendente.

Localizado em Barreiros, São José, o condomínio conta com portaria presencial 24 horas, portão eletrônico e CFTV em instalação. O apartamento está desocupado, em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário. Negociação porteira fechada ou a negociar.

• Aceita Pet
• Piscina e Sauna
• Academia no condomínio
• Salão de Festas e Playground
• Portaria Presencial 24hrs
• Sacada com vista para pôr do sol
• Hobbybox incluído
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Piscina
Playground
Salão de Festas

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2180

O que tem perto

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Mercados
  • Mercado Morés 445m
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Saúde
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  • Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 521m
Comércio
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  • Atacado Nova Era 294m
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Academias
  • BJJ Coach Leo Barao 167m
  • Academia Star Gold Nascimento 282m
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Transporte
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  • Adao Schimidt 306m
  • Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 438m
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Restaurantes
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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 695.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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