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Lótus Residencial

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 62m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 250
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
63 m² Privativa
297.943 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Sertão do Maruim, São José com 62,52m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, sala integrada e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 80m² de área total. Construção nova de 2024 com acabamentos modernos e pronto para morar.

O condomínio fechado conta com elevador, salão de festas, sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico. A infraestrutura completa garante segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. O apartamento financiável oferece facilidade para aquisição através do sistema bancário.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece boa infraestrutura urbana com transporte público e serviços essenciais nas proximidades, sendo uma excelente opção para moradia em São José.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica da montanha
• Construção nova 2024
• Condomínio com elevador
• Sistema de segurança completo
• Salão de festas privativo
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Universidade
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3489

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bakery and Confectionery JosePan 328m
  • Fraga Bebidas e conveniência 332m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 332m
  • Up + supermercado 726m
Farmácias
  • Farmácia Albamed 318m
  • Servidao tenants meri bongino emerim 823m
  • EditeFarma 1,8km
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,9km
Escolas
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 225m
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 349m
  • Elite Defense 608m
  • Asael Lucas 1,1km
Saúde
  • Rouse Pet Salão 98m
  • TS Clinic 220m
  • ClinFit Pilates 262m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 266m
Comércio
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 245m
  • Polipex Industry and Trade 792m
  • Stericom 874m
  • Cobermed Sul 1,1km
Academias
  • Combat Rush Paintball 97m
  • Crossfit Four - CF 4X 434m
  • Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 635m
  • Academia Evolution Gym 667m
Transporte
  • Terminal Rodoviário Santa Terezinha 961m
  • Rua Aurélio Coelho 1,0km
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,2km
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 43m
  • parque 548m
  • Praça Portal da Colina 1,6km
  • WuygoLand 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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