R$ 279.000,00
1 / 28
R$ 390.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 600
14% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Sala
1
Vaga
62
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José, com 62m² privativos, 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado e pronto para morar, é uma opção sólida para quem busca conforto imediato num condomínio fechado.
O Residencial Villas do Arvoredo entrega um apartamento em excelente estado, com móveis planejados, pisos em cerâmica e laminado nos quartos, e cômodos climatizados. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência e é um dos pontos mais fortes do imóvel.
O condomínio oferece lazer completo com piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras e portão eletrônico.
Areias é um bairro consolidado de São José, com boa infraestrutura urbana, ruas calçadas e acesso facilitado às principais vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• 100% Mobiliado • Cômodos Climatizados • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Piscina
• Playground • Quadra Poliesportiva • Sacada com Churrasqueira
No entorno:
• Praça Dirço José do Amaral: 3 min a pé
• CEI Apam: 3 min a pé
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 13 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
O Residencial Villas do Arvoredo entrega um apartamento em excelente estado, com móveis planejados, pisos em cerâmica e laminado nos quartos, e cômodos climatizados. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência e é um dos pontos mais fortes do imóvel.
O condomínio oferece lazer completo com piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras e portão eletrônico.
Areias é um bairro consolidado de São José, com boa infraestrutura urbana, ruas calçadas e acesso facilitado às principais vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• 100% Mobiliado • Cômodos Climatizados • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Piscina
• Playground • Quadra Poliesportiva • Sacada com Churrasqueira
No entorno:
• Praça Dirço José do Amaral: 3 min a pé
• CEI Apam: 3 min a pé
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 13 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Gesso
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29311
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 385m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 838m
- Mercado Alvorada 856m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 932m
- Pharmacy SÃO Pedro 1,1km
- Farmacia Sao Carlos 1,1km
Escolas
- CEI Apam 268m
- Escola Básica São Miguel 450m
- Happy College Way 509m
Saúde
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 317m
- Health Post Vista Bela 444m
- Tenda Espírita Pai Joaquim 576m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 882m
- Lotérica SÃO Pedro 932m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,1km
Academias
- Clínica PlenaVittá 184m
- Academia AD3 São José - Areias 318m
- Fluir Pilates e Funcional 598m
Transporte
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 110m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 154m
- Rua Hamilton Ferreira, 251 406m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 272m
- Parque de Areias 675m
- Sitio Hélio becker 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
