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Canto das Araucárias

Apartamento 2 Quartos 61m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 430.000,00
Condomínio: R$ 593 IPTU: R$ 450
4% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
61 m² Privativa
3.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 61m² de área privativa e localização privilegiada próxima a escolas. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 73m² de área total. Construído em 2013, conta com elevador, escritura pública e está pronto para morar com acabamentos em bom estado de conservação.

O condomínio fechado Canto das Araucárias oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa para moradores. O empreendimento possui elevador, facilitando o acesso aos apartamentos, e localização estratégica que proporciona tranquilidade residencial. Por estar averbado, o apartamento financiável permite facilidade na aquisição.

Localizado no bairro Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e principais vias de acesso da região. A posição solar da tarde garante boa iluminação natural nos ambientes principais. A região oferece excelente infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante.

Diferenciais:
• Apartamento financiável com escritura pública
• Condomínio fechado
• Pronto para morar
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Posição solar tarde
• Vaga de garagem coberta
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Playground
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Climatizado Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 26819

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 649m
  • Market Shop Easily 689m
  • Lekko Conveniência 857m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 873m
Farmácias
  • Drogaria DA Familia 646m
  • Superpopular Farmácia 905m
  • Farmácia São João 908m
  • Bella Farma 918m
Escolas
  • Happy College Way 373m
  • Escola Básica São Miguel 382m
  • CEI Nossa Senhora Aparecida 680m
  • CEI Apam 747m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 584m
  • Health Post Vista Bela 606m
  • Clínica Odontológica SC Odonto Areias | Dentistas | Implantes | Ortodontia 829m
  • Life Saúde Fisioterapia e Pilates 846m
Comércio
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 853m
  • Teatro Saem 879m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 902m
  • Gpower Imports - Areias 961m
Academias
  • Academia AD3 São José - Areias 586m
  • Clínica PlenaVittá 748m
  • Fluir Pilates e Funcional 794m
  • Estúdio Personal Trainer Vidori Treinamento Físico 842m
Transporte
  • Alvaro Medeiros Santiago 419m
  • Rua Hamilton Ferreira, 251 461m
  • Rua Nossa Senhora de Guadalupe, 676-780 502m
  • Vereador Pedro Medeiros 648m
Parques
  • Praça do Luar 720m
  • Praça Rio Três Henriques 789m
  • Praça da Vila Santa Rita 863m
  • Parque de Areias 998m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 430.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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