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Residencial Firenze

Apartamento 2 Quartos 61m² - Areias - a Partir de 399.000,00

Areias, São José - SC
R$ 399.900,00
Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 1
10% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
61 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José, no Residencial Firenze, com 61m² de área privativa e 74m² de área total. O imóvel conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e sacada, entregue em excelente estado de conservação. Construído em 2016, este apartamento está pronto para morar e possui escritura pública, garantindo segurança jurídica na negociação.

O Residencial Firenze oferece completa infraestrutura de lazer e comodidade: academia equipada, salão de festas com churrasqueira, playground para as crianças e elevador. O condomínio aceita pets e conta com medidores individuais de água, além de espera para ar-condicionado em todos os ambientes. A estrutura moderna inclui instalação para TV e internet em fibra ótica.

Localizado no bairro Areias, em São José, próximo a escolas e com fácil acesso a linhas de ônibus. A rua é totalmente asfaltada, facilitando o deslocamento diário. O condomínio possui segurança reforçada com câmeras de vigilância, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Imóvel aceita financiamento bancário.

• Aceita Pet
• Academia no condomínio
• Churrasqueira coletiva
• Playground infantil
• Elevador
• Salão de Festas
• Câmeras de Segurança
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Playground
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Escritura Pública Espera Ar Cond. Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Asfaltada

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 24090

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 346m
  • Mercado Alvorada 679m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 724m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 794m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 766m
  • Farmacia Sao Carlos 920m
  • Farmácia Farma + Popular 926m
  • Pharmacy SÃO Pedro 994m
Escolas
  • CEI Apam 204m
  • Escola Básica São Miguel 525m
  • Happy College Way 559m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 762m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 338m
  • Health Post Vista Bela 620m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 634m
  • Posto de Saúde Areias 680m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 711m
  • Lotérica SÃO Pedro 766m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,0km
  • Teatro Saem 1,1km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 162m
  • Academia AD3 São José - Areias 337m
  • Fluir Pilates e Funcional 499m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 644m
Transporte
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 75m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 191m
  • Av. das Torres 365m
  • Avenida das Torres 422m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 112m
  • Parque de Areias 530m
  • Sitio Hélio becker 941m
  • Apaz 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 399.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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