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Residencial Ivo Luchi

Apartamento 2 Quartos 54m² - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 425.000,00
Condomínio: R$ 410 IPTU: R$ 60
19% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
54 m² Privativa
66 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 54m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem descoberta e área total de 66m². Construído em 2011, apresenta excelente estado de conservação com escritura pública regularizada e pronto para morar.

O condomínio fechado Residencial Ivo Luchi conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e elevador. A segurança é garantida pelo sistema de portaria 24 horas em condomínio totalmente fechado. O apartamento financiável oferece facilidade para aquisição através de financiamento bancário.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público e fácil deslocamento para Florianópolis. A região de Pedra Branca é uma das mais valorizadas de Palhoça.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Plano Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Multifamiliar Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 3367

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercadinho 81m
  • Horti Vitta 856m
  • Gourmet Cheese Queijaria 1,1km
  • Hippo Pedra Branca 1,2km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 925m
  • Droga Raia 930m
  • Farmácia São João 937m
  • farmaSesi 1,1km
Escolas
  • Cidade universitária Pedra Branca 239m
  • Casa Sapienza 441m
  • Alfa Pedra Branca 493m
  • Ginásio João Kiyoshi, Unisul 653m
Saúde
  • Clínica Humannity - Método Jasper 882m
  • Ótica Pedra Branca 882m
  • Enjoy Saúde integrada 905m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 1,0km
Comércio
  • Cesta com Fé 367m
  • R.Brands 942m
  • VersaMídia 3D - Unibind do Brasil Participações 945m
  • Vegetaliano 1,0km
Academias
  • Maikon Padilha - Personal fight | Muay Thai 691m
  • Fran Fernandes - Nutrição Integrativa e Yoga 805m
  • enfit Studio - Pilates Fitness & Nutrição - Pedra Branca 889m
  • Academia Pratique Fitness - Pedra Branca 921m
Transporte
  • Rua Joao Bernadino da Rosa, 901 0m
  • Rua da Saracura, 245 10m
  • Ponto final da Ifsc 260m
  • Rua do Mirante, 449 299m
Parques
  • Praça das Nascentes 228m
  • Praça Aromas das Camélias 577m
  • Parque de cidade 603m
  • Parque Pedra Branca 642m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 425.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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