Residencial Villa Açoriana

Apartamento 2 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Pagani, Palhoça - SC
R$ 852.479,00
Condomínio: R$ 367 IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
90 m² Privativa

Sobre o Imovel

Villa Açoriana: Sofisticação e Conveniência no Coração do Pagani

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. O Residencial Villa Açoriana, foi projetado para quem não abre mão de qualidade construtiva, espaço inteligente e uma localização que simplifica a rotina do dia a dia.

O Diferencial está nos Detalhes

Com 90m² de área privativa, este apartamento se destaca pelo acabamento impecável e pelo conforto termoacústico:

Configuração Inteligente: 2 Dormitórios, sendo 2 Suítes, garantindo privacidade total para a família ou visitas.
Experiência Gourmet: Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de descontração com vista privilegiada.
Conforto Premium: Manta acústica entre pavimentos (menos ruído, mais paz) e persianas integradas nos dormitórios para um sono perfeito.
Acabamento Superior: Teto 100% rebaixado em gesso, paredes com massa corrida e infraestrutura completa para Split e água quente.
Espaço Extra: Além da vaga de garagem, conte com um Hobby Box exclusivo para organizar seus pertences.

Um Empreendimento Completo

O condomínio oferece uma estrutura de lazer sob medida, entregue mobiliada e decorada:

Celebrações: Salão de Festas elegante e moderno.
Família: Playground e Brinquedoteca para a segurança e diversão dos pequenos.
Praticidade: Hall de entrada imponente e 02 elevadores de alta velocidade.
Sustentabilidade: Medidores individuais para total controle do seu consumo.

Localização Insuperável

Morar no Pagani é ter o melhor de Palhoça a poucos passos. Você estará vizinho ao Bairro Pedra Branca e cercado por facilidades:

Lazer: Minutos do Shopping Via Catarina.
Educação e Saúde: Próximo ao Colégio Adventista e ao novo Hospital de Palhoça.
Mobilidade: Acesso rápido à BR-101 e Avenida das Torres.

Registro de Incorporação: R-28.216 (Segurança jurídica total para o seu investimento).

Pronto para dar o próximo passo?

Não deixe para depois a oportunidade de morar em um dos endereços mais valorizados da região.

Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência!

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Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Salão de Festas
Soleiras em Granito

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 586

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 517m
  • Mini Mercado Passa Vinte 611m
  • Fábrica de Bolo Vó Alzira - Palhoça 671m
  • Giassi Supermarkets - Pagani - Palhoça 675m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 97m
  • Farmácia Preço Popular 151m
  • Farmácia César Coelho 157m
  • farmaSesi 367m
Escolas
  • Método Medicina - Pagani 113m
  • Uniasselvi 245m
  • Colégio Adventista de Palhoça 283m
  • World Educational Center of Knowledge 357m
Saúde
  • Habitus Pilates e Fisioterapia 167m
  • Sprada Fisioterapia & Pilates 234m
  • Medimagem Diagnóstico por Imagem - Palhoça/SC 326m
  • Centro de Intervenção Florescer 345m
Comércio
  • KAF Distribuidora - Disk Chopp 592m
  • Al store multimarcas 595m
  • Fiorama Materiais Elétricos 639m
  • Flow Atacado de Bebidas 690m
Academias
  • Tukaha Palhoça 102m
  • 💪Academia UFit Palhoça - Pagani 233m
  • Eleve Studio Funcional 437m
  • Arena Fitness 443m
Transporte
  • Rua Vereador Jacob Knabben da Silva, 2088 382m
  • Shopping Via Catarina 645m
  • Ponto final Shopping Via Catarina (Linha 101) 648m
  • Rua Prefeito Reinoldo Alves, 1088 648m
Parques
  • Parque Pagani 560m
  • Stander Assessoria e Cobrança 594m
  • Parque Pagani 635m
  • Praça da Figueira 980m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,4km
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 852.479,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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