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3 Casas de 1 Quarto no Terreno de 380m² - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC

R$ 550.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 400

3 Quartos

4 Vagas

360 m² Privativa

360 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Forquilhas, São José, com 380m² de terreno e configuração única: 3 residências independentes no mesmo lote, ideal para investimento com renda de aluguel. Cada unidade possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de churrasqueira e garagem privativa para 2 veículos. O imóvel totaliza 3 dormitórios, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, distribuídos em 360m² de área construída.

Cada casa é completamente independente, garantindo total privacidade entre os moradores. Todas as unidades contam com área de serviço, varanda e espaço gourmet com churrasqueira. O terreno possui portão grande que oferece segurança e controle de acesso. A configuração permite uso misto: residência própria em uma casa e renda com locação das demais, ou investimento 100% voltado para aluguel.

Localizado em Forquilhas, próximo a escolas, comércio local e linha de ônibus. A rua é asfaltada e calçada, com infraestrutura completa de serviços públicos. Aceita financiamento bancário e permite animais de estimação.

• Aceita Pet
• 3 casas independentes no mesmo terreno
• Edícula com churrasqueira em cada unidade
• Portão grande para segurança
• Rua asfaltada e calçada
• Próximo a comércio e escolas
• Viabilidade para uso misto

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Churrasqueira

Edicula

Próximo a Comércio

Características

Contrato Compra / Venda Cozinha Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Varanda Viabilidade Mista Área de Serviço

Codigo do Imovel: 28524

Resposta rapida

Imobiliária Drumond

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Mercados

JVargas Supermercados - Forquilhas 363m
Doces da Gih 444m
Two Brothers Market 494m
Mini-Mercado Vista Alegre Geni 633m

Farmácias

Farmácia Preço Popular 580m
Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 872m
Farmácia São João 894m
EditeFarma 947m

Escolas

Centro de Educação Infantil Los Angeles 222m
Centro Educacional Pingo de Mel 382m
Colégio Vocação 398m
Escola 497m

Saúde

Maggie Terapia Holística 349m
Wanessa Paz 430m
Psicóloga Online - Mariana Cabral 433m
Espaço Eny Podologia 506m

Comércio

Pista De Skate Lisboa 525m
Komprão Koch Atacadista 558m
Zé da Gula 562m
Nalva do acarajé sc 723m

Academias

Woman Fit Treinamento Feminino Personalizado 284m
Centro de Treinamento Omega 417m
Flex - Academia 422m
FisioFit Pilates 439m

Transporte

Rua Julieta da Silva Melo, 508 179m
Rua Francisco Inácio do Nascimento, 550 187m
Rua Julieta da Silva Melo, 217 330m
Avenida Lisboa, 1083-1243 451m

Parques

Lisboa skate plaza 534m
Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,5km
Parque Ambiental dos Sabiás 1,5km
Horto Florestal de São José 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 550.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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